{"id":7968,"date":"2018-04-27T09:22:40","date_gmt":"2018-04-27T07:22:40","guid":{"rendered":"https:\/\/me-le-immobilien.de\/?p=7968"},"modified":"2025-02-13T10:04:57","modified_gmt":"2025-02-13T09:04:57","slug":"wohnraumfoerderung-mecklenburg-vorpommern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mele.de\/immobilien\/wohnraumfoerderung-mecklenburg-vorpommern\/","title":{"rendered":"Wohnraumf\u00f6rderung: F\u00f6rderprogramme geschickt nutzen"},"content":{"rendered":"<p>Die einzelnen Bundesl\u00e4nder Deutschlands haben eine Wohnraumf\u00f6rderung implementiert, die sich in zahlreiche F\u00f6rderprogramme aufteilt. Gef\u00f6rdert werden kann beispielsweise ein Neubau oder der Kauf von selbst genutztem Wohneigentum. Einige F\u00f6rderprogramme zielen darauf ab, den bestehenden Wohnraum energieeffizienter oder barrierefrei zu machen. Daf\u00fcr werden zinsg\u00fcnstige Kredite, Zusch\u00fcsse, Baudarlehen und B\u00fcrgschaften gegeben, von denen der Immobilienbesitzer und die Gemeinschaft nachhaltig profitieren k\u00f6nnen. \u00dcber allen F\u00f6rderprogrammen steht das \u00fcbergeordnete Ziel, das Angebot an preiswerten, bedarfsgerechten und qualit\u00e4tsvollen Wohnfl\u00e4chen zu steigern. St\u00e4dtebauliche Ziele werden mit diesen F\u00f6rderungsma\u00dfnahmen ebenfalls vereinzelt verfolgt. Wie eingangs erw\u00e4hnt, h\u00e4ngt die Art der F\u00f6rderungsprogramme vom Bundesland ab. In Mecklenburg-Vorpommern ist f\u00fcr <a title=\"Hausverwaltung und Immobilienmakler Vorpommern\" href=\"https:\/\/me-le-immobilien.de\/\">Immobilienbesitzer<\/a> insbesondere das Darlehensprogramm &#8222;Modernisierung und Instandsetzung von Wohnraum&#8220; von Interesse. Es zielt darauf ab, Wohnungsbest\u00e4nde nachfragegerecht zu sanieren. Dabei wird der Fokus auf die Gruppen Familie mit Kindern, behinderte Menschen und Menschen des dritten Lebensalters gelegt. Doch wie kann solch eine F\u00f6rderung konkret aussehen? Ein Vermieter kann die Antragsunterlagen des Landesf\u00f6rderinstituts Mecklenburg-Vorpommern ausf\u00fcllen, um die Vermietbarkeit seiner Objekte zu optimieren. Drei Beispiele f\u00fcr m\u00f6gliche F\u00f6rderungen sind:<\/p>\n<ul class=\"list-2\">\n<li>bestehenden Balkon ersetzen oder Balkon neu anbauen<\/li>\n<li>nach einem partiellen Geb\u00e4uder\u00fcckbau Aufbau der Au\u00dfenanlagen oder Dachaufbau<\/li>\n<li>Einbau von Liften bei Geb\u00e4uden mit hohem Anteil an behinderten oder \u00e4lteren Mietern<\/li>\n<\/ul>\n<p>Zus\u00e4tzlich bietet Mecklenburg-Vorpommern ein \u00bbSonderprogramm zur Gew\u00e4hrung von Zusch\u00fcssen f\u00fcr den sozialen Wohnungsneubau gem\u00e4\u00df der Richtlinie Wohnungsbau Sozial\u00ab. Dieses soll den Wohnungsleerstand in Ober-, Mittel- und Grundzentren reduzieren und angespannte Wohnungsm\u00e4rkte verhindern. Speziell f\u00fcr die Geringverdiener und Bezieher von staatlichen F\u00f6rdermitteln existiert das &#8222;Programm zur Ert\u00fcchtigung von Wohnraum f\u00fcr benachteiligte Haushalte&#8220;.<\/p>\n<h2>Wohnraumf\u00f6rderung in Zahlen<\/h2>\n<p>Zumeist erfolgt die F\u00f6rderung im Rahmen eines zinsverg\u00fcnstigten Darlehens. Wie hoch dieses ist, h\u00e4ngt entscheidend von dem Vorhaben ab. Handelt es sich um eine Modernisierung oder Instandsetzung gibt es 40 % der zuwendungsf\u00e4higen Ausgaben von bis zu 1.000 EUR pro m\u00b2 Wohnfl\u00e4che. Die Ausgaben d\u00fcrfen pro Wohneinheit allerdings 60.000 Euro nicht \u00fcberschreiten. F\u00fcr ein barrierefreies Wohnen reichen die Zusch\u00fcsse bis zur H\u00f6he der Mehrausgaben. Der Maximalbetrag wird mit 250 Euro pro m\u00b2 Wohnfl\u00e4che veranschlagt. Mehr informationen gibt es auf dem <a href=\"https:\/\/www.regierung-mv.de\/Landesregierung\/em\/Bau\/Wohnraumf%C3%B6rderung\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Regierungsportal<\/a>. Diese Beispiele verdeutlichen, dass es sich lohnen kann, eine F\u00f6rderung zu beantragen. Beachtenswert hierbei ist jedoch, dass die Fertigstellung des Projekts m\u00f6glichst innerhalb von einem Jahr nach F\u00f6rdermittelbewilligung erfolgen soll. Au\u00dferdem m\u00fcssen bestimmte Richtlinien eingehalten und Voraussetzungen erf\u00fcllt werden, damit der Immobilienbesitzer von der Wohnraumf\u00f6rderung profitieren kann.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die einzelnen Bundesl\u00e4nder Deutschlands haben eine Wohnraumf\u00f6rderung implementiert, die sich in zahlreiche F\u00f6rderprogramme aufteilt. 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