{"id":7947,"date":"2018-03-28T10:13:14","date_gmt":"2018-03-28T08:13:14","guid":{"rendered":"https:\/\/me-le-immobilien.de\/?p=7947"},"modified":"2020-05-07T14:07:20","modified_gmt":"2020-05-07T12:07:20","slug":"immobilienmarkt-rostock","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mele.de\/immobilien\/immobilienmarkt-rostock\/","title":{"rendered":"Immobilienmarkt Rostock: B- und C-Standorte trumpfen auf"},"content":{"rendered":"

Immobilienmarkt Mecklenburg-Vorpommern: Andere Experten, andere Expertisen<\/strong><\/h2>\n

Rostock: attraktive C-Lage<\/h3>\n

Wird die Definition von dem Analysehaus Bulwiengesa f\u00fcr A-, B- und C-Standorte herangezogen, besitzt Rostock eine C-Lage. Dies begr\u00fcndet sich darin, dass die Einwohnerzahl unter 250.000 Einwohnern liegt. Doch diese Klassifizierung bedeutet nicht, dass die Stadt keinen Reiz aus\u00fcbt. Rostock ist eines der Zentren Mecklenburg-Vorpommerns. Zugleich ist sie eine bedeutende Hafenstadt mit einem soliden Tourismusaufkommen. Die Lage an der Ostseek\u00fcste tr\u00e4gt mit dazu bei, dass Rostock eine hohe Lebensqualit\u00e4t aufweist. Die hervorragende Verkehrsinfrastruktur verbessert den Attraktivit\u00e4tsfaktor der Stadt zus\u00e4tzlich. Der Immobilienmarkt<\/a> spiegelt diese Attraktivit\u00e4t wider.<\/p>\n

Preise gewinnen an Aufschwung auf dem Immobilienmarkt Rostock<\/h3>\n

Rostock verzeichnet einen wirtschaftlichen und demografischen Aufschwung. Die Median-Miete f\u00fcr Wohnraum beispielsweise betr\u00e4gt 6 Euro\/m\u00b2 und erh\u00f6ht sich zunehmend. Gleichzeitig stieg die Kaufkraft und verringerte sich die Wohnkostenbelastungsquote, wodurch sich ein lohnenswertes Investitionspotenzial gibt. Es ist sehr wahrscheinlich, dass im Zuge dessen die Renditen steigen. Das Mietpreispotenzial auf dem Immobilienmarkt Rostock ist bei weitem noch nicht ausgereizt. Beachtenswert sind ferner die Leerstandsquoten. Zwar z\u00e4hlt Rostock zu den C-Lagen, aber die Leerstandsquote mit 2 % l\u00e4sst sich mit der von den Big-7 in Deutschland vergleichen. Die ostdeutsche Stadt verzeichnet eine immense Nachfrage auf allen Immobilienteilm\u00e4rkten. Damit besitzt die Hafenstadt die besten Bedingungen, um nachhaltig von hervorragenden Renditen zu profitieren \u2013 und dies bei verh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfig kleinen Einstiegspreisen. Es lohnt sich demnach, den Blick von den gro\u00dfen Metropolen Deutschlands hin zu B- und C-Lagen zu lenken. Sie erm\u00f6glichen eine erstaunliche Wertentwicklung \u00fcber einen langen Zeitraum hinweg.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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